渝北回兴老旧落水管更换 外墙砖排险维修

蜘蛛人：一般指那些攀爬在城市高楼外墙上靠一根***绳和一根作业绳进行各项***作业的工人，由于他们能很好地利用各种安全设备及自身平衡能力呆在高楼的外侧面，像蜘蛛一样，所以称为蜘蛛人。

正规服务公司与工人都签有劳务合同，安全措施应由操作方自己负责，被服务方对操作方雇用人员是否合法以及安全措施是否足够并不负有任何责任，被服务方不用承担任何安全责任。

高空作业人员必须有相关部门考核合格颁发的高空作业证，并有实际高空操作经验，必须以安全为首的理念规范施工。

落水管更换安装：

落水管就是广泛分布在各个建筑物外的排雨水管道，它的重要性想必大家都很清楚。它跟室内排水管不同，落水管主要是排建筑物屋顶的雨水。不管是室内排水管，还是室外的落水管，它们的安装规范都是非常严格的。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。安装的时候要非常谨慎，一旦某个部位出现问题对住户单位和整个管道都会产生严重影响。

凭借多年累计经验优势，本着精益求精，开拓创新的精神，着力打造一支具有理论知识和实践经验的外墙作业技术团队，公司目前拥有外墙器材及维修技术，为各类不同客户提供清洗维修、排险安装等一系列高空服务，技术已达到国内***水平。

外墙砖排险：

外墙面空鼓是指所使用底层或面层材料如外墙砖、乳胶漆、腻子粉或外墙漆等由于时间久远腐蚀、施工工艺不当或者受潮等原因造成的墙面起泡、起翘、起鼓的现象。

外墙砖起鼓脱落原因分析：

1、墙面基层与外墙面砖的粘接强度不够，其基层表面过干平滑，粘贴面砖前基层过于干燥致使基层回水快，造成粘接层与基层由于反摩擦阻力等使得面砖脱落。

2、砂浆抹灰层变形空鼓造成外墙面砖空鼓脱落。

3、由于长期受大气温度的影响，表面至基层的温度受热胀冷缩，产生应力，若勾缝不严密粘贴不饱满等受力在此种薄弱环节就会开裂、空鼓脱落。

处理方法：清除空鼓墙砖，清理表面杂物，把外墙清洗干净，待清洗水份干后用水泥沙浆抹平墙面、砂浆干后用面砖处理剂涂抹两次。在上述工序完成后再刮两遍腻子磨平，干后涂刷封固底漆，后涂刷遍面专用外墙腻子漆，直至达到要求为止。

外墙涂装不宜大面积批刮腻子，腻子层不宜太厚，材料采用聚合物水泥腻子。一般采用一遍底涂，二遍面涂施工。根据工程质量要求可以适当增加面涂遍数。涂装施工一般自上而下进行，每一遍涂刷应以分割线、墙面、阴阳角交接处或落水管为界。

一幢高楼的建筑外墙，常年累月经受日晒、风吹、雨打，饱受酸雨、灰尘、大气、尾气等自然污染和人为侵害，如果没有定期的***清洗和护理，很快就会失去了其原有的迷人风采，不但会缩短外墙的自然寿命，还极大地影响了企业的美观和形象。高空作业历来是保洁难点之一，所要求的***技能较高，***性也较大，目前比较流行的作业方式为：运用高空作业吊板和安全绳索，使用涂水器、玻璃刮等***清洁工具，配合***药剂对受污损的外墙进行彻底的清洁与处理。而高空吊板同样具有安全性好，而且设备经济、安装操作简便等优越性被广泛应用。

外墙作业必备条件：

1、气候条件：外墙作业必须要在良好的气候条件下进行，风力应小于4级，4级以上停止工作。因此，工作前应测定风力，尤其是高空风力。另外，下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温（35℃以上）和低温(0℃以下)等条件下都不适合进行高空作业。

2、人员条件：确保工人人身安全及设备正常运转，***安全规定：高空操作者必须是年满18周岁的男性公民，并经过身体检查和安全技术培训，经考试合格持证后方可上岗作业，工人上岗前不得饮酒，有身体不适症状就暂停高空作业。

3、设备条件：外墙作业设备必须处于良好状态，凡吊板有发毛、部分绳股渐裂等现象应立即更换新绳。

外墙作业专用设备：

1、高空蜘蛛车：运用蜘蛛车、升降车等设备将工人运送到作业位置进行施工操作。此施工方式局限性较大，一般适用于36米以下高难度工程。因成本高，一般不采用。

2、吊篮方式：在楼顶架设吊篮将工人运送到作业位置进行施工。此施工方式效率较低，移动一次非常麻烦，成本较高，很少采用。

3、吊板吊绳方式：工人运用吊板（绳）下滑到作业位置进行施工操作。此施工方式具有方便、灵活、经济，安全系数较高等特点。同时，占用资源较小，不对日常工作、生活产生影响。现在高空清洗/维修安装基本选择此种方式。

蜘蛛人在高空作业上岗前需要经过严格的身体检查，患恐高症、心脏病等***的人员是不能从事登高作业的。由于外墙作业过程中，蜘蛛人是依靠吊绳的向下垂直滑动来完成工作，因此，为安全起见，对作业者的体重也有严格要求：体重在65公斤以上的人不能从事高空作业。采用的高空作业绳是由劳保***生产厂家生产的防酸、防碱、防晒、防腐的混纺材料制成的专用产品垂直承受拉力大于1500公斤。

另外，登高作业还要受自然气候的限制，比如风力4级以上要停止工作，因此工作前应测定风力，尤其是高空风力。雨、雪、雾、能见度差以及气温在35℃以上和2℃以下时，也不适合高空作业。

外墙防水补漏操作方式：

1、续灌部位与冷接：各层的续灌部位与冷接，由于无法期待混凝土之间的束缚效果接合部位就会切断，形成容易产生漏水的情形。我们要根据这种情况，配置好相应的比例的混凝土、墙面漆和防水材料，利用刷子将外墙刷好。

2、混凝土的裂缝：现场浇置的混凝土，各层都有续灌接缝或冷接，容易产生蜂窝或充填不良的部分，形成先天的收缩裂缝。尤其是大跨距的墙壁或从墙壁结构向外突出的连续腰墙，老旧落水管更换 外墙砖排险维修，这种情形更为普遍。高空作业***性很高，为了保证安全，每时每刻都要保持高度的警觉性，一切要按操作规则办事，不能有半点疏忽。我们就要根据这个具体情况，进行墙面漆的调稀，利用墙刷将裂缝填充完整。

3、开口部周围：不仅限于混凝土结构，开口部的周围就是防水施工上容易形成弱点的部位。在浇置混凝土或采用瓷砖模板预贴工法的场合，只要注意窗台就可，然而在粉刷装修或瓷砖后贴的场合，窗户的周围就会出现水泥浮状物或碎屑、空隙、混凝土的顶端为水平或逆向坡度等的情形，将会形成充满缺点的部位。此外，由于来按规定和操作规程施工框架粱底***后一层砌块的砌筑不但竖缝及水平缝难以饱满，在梁底还存在由于砌体沉降引起的缝隙。

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